朋友要裝房了糾結(jié)到底選哪種方式,沒想到最后大家為此吵了一架!就是全包、半包還是清包爭論不休。
對于全包的人的攻擊主要集中在以下幾點(diǎn):
1.全包自己不曉得材料構(gòu)成,裝修公司用撇材料,裝修完后質(zhì)量差!
2.因為裝修公司用的撇材料,所以各種有毒物質(zhì)超標(biāo)是必然!
3.全包自己沒去市場跑過,裝修費(fèi)的錢比別個花的多!裝修公司不宰你宰誰!
我們一起來探討下全包、半包和清包,到底哪個更好,哪個更加適合你!
全包——自己可以當(dāng)甩手掌?
全包真的就是自己什么都不管,只管付錢這么簡單?
全包也叫包工包料,買的所有材料和裝修的施工都由裝修公司包完。
別說全包坑啊神馬的,裝修前應(yīng)該自己曉得全包裝修的好處和劣勢~
好處:
1.不用去跑建材市場;
2.不用去找泥工磚工這些裝修隊了;
3.省事和精力;
4.出現(xiàn)質(zhì)量問題裝修公司跑不脫;
5.裝修工期普遍比自己裝要短點(diǎn)(工期銜接得當(dāng));
劣勢:
1.價格比其他裝修方式貴點(diǎn);
2.可能在裝修建材和過程中動手腳,以次充好和偷工減料等情況;
3.材料商和裝修隊聯(lián)手欺騙業(yè)主,抬高建材價格;
不是每個人都適合選擇全包,哪些人適合選擇全包裝修?
1.忒忙的上班族,不想去跑建材市場的人;
2.自己完全不懂裝修,更別提材料選擇;
3.非常相信自己選的裝修公司;
4.家里裝修比較復(fù)雜,而且買的東西太多,自己又不想去親自跑;
5.多金且不想管裝修,只管給錢的金主。
選擇咯全包裝修的人兒,其實還需要注意這些:
1.所選裝修公司的資質(zhì)和實力,正規(guī)的公司的證件還有辦公地點(diǎn)這些,最好不要找橋頭堡,后期沒保障!
2.有沒得之前裝過的案例可以看的,多問下住戶的感受以及裝修中的細(xì)節(jié)詳情;
3.材料供應(yīng)與質(zhì)量把控,一旦出現(xiàn)問題的話裝修公司是不是要買單;
4.有沒得專門的對裝修施工管理【俗稱:監(jiān)理】對裝修的質(zhì)量進(jìn)行檢測和監(jiān)督;
5.簽訂合同才是重點(diǎn)!先確定要裝修設(shè)計方案,盡量不要隨便改設(shè)計,一改就是花錢!
6.合同中最好把主材的品牌型號顏色都寫清楚,避免遭做手腳!
半包——能省一半的心嗎?
半包就是施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主材是業(yè)主自己買。 說起是自己買材料,裝修公司負(fù)責(zé)幫你裝飾進(jìn)自己的房子,但是但是但是!呵呵呵,敢問你不在的時候你曉得別個動手腳嗎?
半包的好處和壞處,打算裝修的人要先曉得!
優(yōu)勢:
1.輔料種類繁雜且價值較低,自己購買會比較費(fèi)心。
2.選擇半包不用擔(dān)心找工人的問題。
劣勢:
1.輔料種類繁雜,施工的工藝紛繁復(fù)雜,稍微處理不慎,就造成后患無窮。黑心施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷真假。
2.主材選購很考腦殼,櫥柜、潔具、灶具各種東西,如果自己不懂點(diǎn)知識,選錯了自己也揪心!
3.裝修公司對半包內(nèi)容基本都做了“合理”限制,并不是業(yè)主想包哪部分不想包哪部分完全自己定。
半包到底包含了哪些項目?
水電改造,防水,泥水,木工,漆工
選半包那些你必須要知道的事兒!
1.首先你自己得懂如何選購各種材料,不然去了裝飾城買材料也是被坑哭的份兒!
2.大筆花錢的水電改造、廚衛(wèi)防水這些地方,必須得自己多花心思去盯,不然出了問題就真悲劇了!
3.簽合同時一定要寫清楚裝修期有多長,如果出了問題延期,哪些自己責(zé)任,哪些裝修公司負(fù)責(zé)!
別以為半包就沒有坑了,坑你真的沒商量!
1.裝前一定要確認(rèn)設(shè)計圖紙精確與否,避免后期出現(xiàn)問題;
2.每個項目完成的時候,現(xiàn)場驗收的時候一定要去確認(rèn)是不是完成了;
3.裝修過程中的各種輔料的使用有沒有和合同有出入,特別要在合同中列明輔料的品牌啊這些;
哪些人適合選擇半包?
1.自己對裝修有一定的了解,又不是特別了解的人兒!
2.買主材能拿到正貨而且價格有便宜的人優(yōu)先選擇,特別是個別業(yè)內(nèi)人!
選半包最容已出問題的地方有哪些?
1.水電改造,裝飾公司用差材料以次充好【如果沒現(xiàn)場看到,或者自己不懂材料的話就容易被騙】
2.裝修公司用撇輔料,賺黑心錢。像小豐這種連材料都不懂的人,而且還對某些材料過敏,最重要的是我根本沒得時間去買材料和工地!所以,對于我來說半包真的很不適用!!!
“清包”=輕松裝修????
清包就是業(yè)主自行購買所有材料,一般是指包給包工頭,施工隊。一般裝修公司是不會只清包工的。
當(dāng)然清包也有優(yōu)勢和劣勢,如果選擇清包那這些你需要真的先了解!
清包本身也有他自己的優(yōu)勢和劣勢!
優(yōu)勢:
1.裝修預(yù)算基本可以說是完全掌控在自己手中。
2.可以自由選材,房子完全按照自己的意愿裝修。
3.自己去逛市場,可以快速了解各種裝飾材料。
4.省錢!最重要的是省錢!
劣勢:
1.只適用于對裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。
2.清包最容易在“材料”和“施工”這兩個環(huán)節(jié)發(fā)生糾紛,出了問題責(zé)權(quán)很難界定。
3.材料采購和施工需要雙方配合,如果一方不配合裝修會進(jìn)入拉鋸戰(zhàn)。
4.裝修售后服務(wù)沒保障,讓你痛不欲生。
5.裝修公司對清包只簽協(xié)議,出了問題難找到負(fù)責(zé)人。
6.自己買材料就會與材料商產(chǎn)生矛盾,供應(yīng)不上就會對自家的裝修進(jìn)度造成問題。
清包就沒坑嗎,最大的坑其實是你自己不懂!因為你自己不懂的話,問題就來了。
1.買建材最容易高價買材料,回頭裝修公司人也不會告訴你!
2.自己分不清師傅處理工藝是不是正確,特別是細(xì)節(jié)的處理,還容易跟工人扯皮。
3.裝修完后。后期如果出了問題難找到負(fù)責(zé)人,自己得獨(dú)立承擔(dān)維護(hù)。
選清包那些你必須要知道的事兒!
1.清包施工方賺的就是人工費(fèi)為主,利潤會很低;所以會在其他方面想盡辦法賺錢。
2.時刻掌控施工進(jìn)度,避免出現(xiàn)因材料不對或臨時修改設(shè)計方案,造成耽誤時間和糾紛現(xiàn)象。
3.必須自己非常有空閑時間,能夠天天跑工地監(jiān)工的人!
4.對裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主,還要對裝修整體效果有把握,不然裝出來會不倫不類!
選清包最容已出問題的地方有哪些?
1.施工方耍貓膩:水電改造,一個就是業(yè)主沒經(jīng)驗,二個是想節(jié)約錢,導(dǎo)致改造不到位,【電沒改到位后面要補(bǔ)救的話也就是工錢稍微多一點(diǎn),水沒改到位基本就沒法補(bǔ)救】
2.工人不給力:工人一般都會圖省事,能省事的地方他們一般不會費(fèi)心,造成設(shè)計規(guī)劃與現(xiàn)實實際差距較大。【工人做完后就拿錢走人,后續(xù)沒保障!】
3.業(yè)主自己不了解:每套房子面臨的問題都不一樣,從買材料到最后裝修完,需要經(jīng)歷的裝修過程實在太多!
4.施工銜接不到位:清包所有的工人都是自己去找的,一旦一個環(huán)節(jié)沒有銜接好,就會造成工期延誤裝修時間無限增加!
清包和半包到底有啥好?啥都不懂又沒時間守著,選全包難道就這么憋屈?