房子像人一樣，也會變舊、變老，每到一定的時候需要維修、保養(yǎng)和翻新。國內(nèi)消費者對房屋的局部裝修、維修一直有著旺盛需求，局部裝修市場這塊“蛋糕”真的不小。然而，對于具有一定規(guī)模的家裝公司而言，“局裝”更像是雞肋，食之無味但棄之可惜，一直難以成為家裝業(yè)務的主流。
有個朋友，剛買了一套二手房，前任房主一年多前裝修過這房子。房間里的墻面很干凈，沒有裂縫，臥室鋪的是實木地板。朋友覺得，如果把這些全換掉，重新裝修未免可惜，就決定房中大部分地方保留原狀，只局部動一下衛(wèi)生間和廚房。她找了兩家品牌家裝公司，想讓他們出點設計再裝修，但人家不是嫌活小不愿意接，就是把裝修方案搞得很復雜。
“局裝”真有這么難做嗎？現(xiàn)實恐怕是這樣。編者隨便咨詢了幾家本地家裝公司，得到的答復基本差不多，諸如：廚房、衛(wèi)生間的面積比較小，公司有規(guī)定，不承接總款低于1萬元的工程；房子要是自己不住，倒不如直接找個瓦工，這樣比較便宜等等之類的。
據(jù)了解，有些大城市的品牌家裝公司偶爾也做局部裝修，但是項目單價要比“全裝”的高，而且加收5%管理費。“局裝”成了“燙手的山芋”，究其原因，無外乎人工費用不斷上漲、局部裝修的造價低、進料成本難控制、產(chǎn)生糾紛的風險大于“全裝”等因素。
市場經(jīng)濟規(guī)律應是，有需求就有服務。隨著樓市整體調(diào)整進入新常態(tài)，新房交房量逐漸減少，舊房裝修的市場份額呈放大的趨勢，一些互聯(lián)網(wǎng)家裝公司瞄上了這塊“蛋糕”，今年2月，愛空間宣布挺進舊房市場已表明其撬開了局部裝修的“大門”。傳統(tǒng)的裝修企業(yè)，你們還等什么呢？
